Wohntraum (KfW 40 Haus) mit Gartenanteil in einer gepflegten Eigentumsanlage mit 6 Wohneinheiten in rückwärtiger Lage!

In gewachsener Umgebung mit guter Nahversorgung steht das elegante KfW 40 Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, dass Ihren modernen Anspruch an nachhaltiger Energieeffizienz mit einer Luftwärmepumpe erfüllt.

Bei dieser modernen und ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im Erdgeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung und Fußbodenheizung besticht. Die Fenster sind 3-fach verglast und eine Lüftungsanlage garantiert Ihnen eine optimales Raumklima, ohne die Fenster öffnen zu müssen.

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 85,00 m² (inkl. anteiliger Terrasse) und bietet Ihnen einen modernen und gleichzeitig offenen Grundriss. Zu der Wohnung zählen neben drei geräumigen Zimmern ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Fußbodenheizung sowie eine maßangefertigte Küche . Der großzügige Flur im Eingangsbereich bietet Ihnen zusätzliche Stau- und Ablageflächen.

Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass Sie eine Terrasse (zum Teil überdacht) mit angrenzendem Gartenanteil – nach Südwesten ausgerichtet – besitzt. Hier können Sie die frische Luft und Ihren persönlichen Sonnenuntergang nach Feierabend oder am Wochenende genießen.

Ihren besonderen Wohlfühlfaktor bieten Ihnen die lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken, wobei der Wohn-/Küchen und Essbereich mit seinen rd. 30 m² und elektrischen Rollläden hervorzuheben ist. Nicht zu vergessen ist die wertige und maßangefertigte Einbauküche mit Markeneinbaugeräten wie Hochbackofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine und Induktions-Kochfeld mit Dunstabzugshaube.

Das Badezimmer hat rd. 8 m² und ist neben einer Fußbodenheizung mit einem zusätzlichem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das durchdachte Platzangebot bietet Ihnen neben der großen, bodentiefe Dusche, einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken genug Freiraum, um Ihre Waschmaschine unterzustellen. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt; das Bad ist gefliest und die Terrasse mit Terrassenplatten ausgelegt.

Durch den zur Wohnung gehörenden PKW-Außenstellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Weiterhin gibt es einen Dachboden, der Ihnen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.

Nähere Informationen gerne auf Anfrage über mein Kontaktformular  – Ihr Dirk Günsche