domizil126 – Bezirk Viewegs Garten-Bebelhof

NEUBAU „BROMBERGER STRASSE“

Im 1. Bauabschnitt entstehen insgesamt sechs exklusive Einfamilienhäuser-Reihenhäuser

In gewachsener Umgebung entstehen die eleganten Gebäude, die IHREN anspruchsvollen KfW 55 Standard erfüllen – ressourcenschonend, wohngesund und zukunftssicher.

LAGE

Der Bezirk Viewegs Garten-Bebelhof in Braunschweig ist ein vielfältiger Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Grünflächen. Er liegt südlich des Braunschweiger Hauptbahnhofs. Eine gute Verkehrsanbindung, egal ob mit Straßenbahn, Bus oder zur Autobahn, ist in direkter, fußläufiger Nähe oder in wenigen Autominuten gegeben. Mit dem BraWoPark Shopping-Center oder dem EDEKA Center Görke finden Sie zwei TOP-Nahversorger vor Ihrer Haustür. Schulen und Kindergärten wie die Grundschule Edith Stein oder der Kindergarten Rumpelstilzchen e.V. sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Auch beim Thema Naherholung kann die Lage punkten! Der Bürgerpark oder Viewegs Garten sind große, zum Teil historische Parkanlagen, die Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bieten.

Die Bromberger Straße ist eine Wohnstraße, die sich durch Ihre ruhige, rückwärtige Lage und gute Infrastruktur auszeichnet.

KURZBESCHREIBUNG

Das Neubauvorhaben „Bromberger Straße“ bietet Ihnen im 1. Bauabschnitt insgesamt 6 Einfamilien-Reihenhäuser, werden Stein auf Stein gebaut und garantieren Ihnen einen modernen, zeitgemäßen sowie hochwertigen Standard. Wir arbeiten vor allem mit regionalen Partnern zusammen, um Ihnen die nötige Sicherheit zu geben. Die moderne Fassade fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ist als Dämmfassade mit Teilbereichen aus Klinkermauerwerk geplant. Eine Terrasse mit Gartenanteil sowie ein Balkon gehört selbstverständlich zu jedem Reihenhaus dazu. Einen besonderen klimatisierten Effekt erhält das Flachdach, da es mit einer extensiven und nachhalten Dachbegrünung ausgestattet wird. Die Möglichkeiten zur Inbetriebnahme einer PV-Anlage stehen Ihnen bei Bedarf zur Verfügung, sind allerdings nicht im Standard enthalten.

Die Wohnfläche der Reihenhäuser beträgt ca. 164 m² (inkl. Balkon 50%). Die Eigentumsgrundstücke liegen zwischen ca. 127 bis 200 m² (Sondernutzungsrecht). Ein zusätzlicher Einstellplatz oder ein Carport – für E-Mobilität vorbereitet – ist nicht Bestandteil des Kaufpreises, kann aber gegen ein Entgelt erworben werden – sprechen Sie uns an.

Die Grundrisse sind je Etage wurden so konzipiert, um Ihnen den nötigen und individuellen Frei- sowie Gestaltungsraum zu ermöglichen. Eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation gehören ebenso dazu.

Nähere Informationen gerne auf Anfrage über mein Kontaktformular  – Ihr Dirk Günsche